未来10年，现金房产将加速贬值！这是两种真正重要的“新硬通货”|中央银行|房地产 |数字货币|现金|硬通货|金牌_网易移动 未来10年，现金房产将加速贬值！真正重要的“新硬通货”是这两件事。早上八点的菜市场，张阿姨的菜园子前围了一圈人。 “这房子上市三个月了，看房子的人连买个白菜的兴奋都没有。”隔壁卖猪肉的王大爷一边切骨头，一边感叹道。 “前几天我去银行存钱，柜员说大额现金存款要登记，而且利率已经降到2%以下了。”这句话戳中了大家的痛处——李阿姨接过一张皱巴巴的百元大钞：“这些钱放在家里怕发霉。”e，不然存银行就会缩水。其实，并不是所有人都知道，央行和统计局的数据悄然揭晓了答案：2025年一季度，全国现有商品房转让登记量同比攀升至34.7%，流通现金占GDP比重降至4.2%，创历史新低。未来十年，真正能“救命”的资产将不再是房子 和现金。 首先要明白：为什么现金变得越来越不重要？房子为什么卖不出去？今天的现金就像夏天的冰棒——在你的手中越来越小。央行数据显示，2025年上半年，居民储蓄率同比下降4.2%，更多人将资金转移到银行。这并不是因为人们爱花钱，而是因为光靠现金“无法承担劳动的负担”：近十年来，广义货币供应量（M2）从155万亿增加到350万亿，但GDP只从74万亿增加到126万亿。印太多钱会削弱其购买力。比如，2015年，100元可以买20公斤猪肉，现在只能买12公斤，现金的实际价值缩水了40%。更令人担忧的是，数字人民币试点覆盖28个省市，交易总额超过7万亿元。 550万商户可以扫描二维码接收数字货币。使用现金越少，扣除的速度越快。房子也从“聚宝盆”变成了“烫手山芋”。截至2025年8月国家统计局数据显示，一线城市二手住宅价格同比下降3.5%，其中北京、广州降幅超过3%。更重要的是，房子的“财务特征”正在消失：过去你可以通过贷款和取消抵押品赎回权来买房子，但现在很多地方的还贷比例达到40%，房贷利率高于财务收入。以前房子可以抵押、套现，但现在银行继续压低已转手的房子价格，价值100万的房子只能贷款50万。最糟糕的是三四线城市。许多社区的就业率低于50%。二手房挂牌三年后不能出售，租金也不能包物业费。新硬通货1：黄金——各国央行争相囤积的“数字黄金”。真正聪明的人很久以前就开始使用黄金作为“存钱罐”。截至2025年8月，中国央行已连续10个月增加黄金储备，总计达到2302吨，折合7402万盎司。世界各国央行更加看涨，2024年总共购买了1,136吨黄金，为历史第二高。它是不是随波逐流，而是因为黄金具有“硬通货”的三大特点：防止通货膨胀的能力坚如磐石。如果你在2015年购买10万元黄金，到2025年其价值将翻一番，达到20万元，远远超过同期房价的涨幅。即使面对金融危机，黄金也能逆势上涨——2020年疫情爆发时，金价从1500美元上涨至2075美元，涨幅达38%。流动性比房子强100倍。黄金在银行、金店和交易所随时可以流动。 100克金条30分钟内即可兑换成现金。相比之下，卖房平均需要90天，而且还要缴纳中介费和增值税。您实际收到的钱减少了 10% 以上。数字黄金正在改变游戏规则。香港推出黄金代币化服务，将实物黄金转换为1克数字证书并在网上兑换区块链。中国人民银行也在提出“黄金-数字人民币”双联稳定货币。未来，购买黄金将像扫描二维码支付一样便捷。新硬通货2：数字货币——未来的“数字石油” 另一种被严重低估的硬通货是国家支持的数字货币。中国数字人民币试点已扩展到47个国家，在香港、澳门、新加坡等地实现跨境实时结算，手续费比传统银行低50%。它具有三个“颠覆性”优势： 帕巴巴亚德的效率立即杀死现金和房地产。数字人民币可以用于线下支付，可以在地铁、山区等没有信号的地方进行转账。苏州试点数据显示，已使用数字人民币发放贷款7.5万笔，金额超过3900亿元，效率提升40%。如果您使用住房抵押贷款，则需要从申请到发放至少1个月。防范风险的能力超乎想象。数字人民币是中央银行直接发行的法定货币。它有国家信用支持，不会像比特币一样上涨或下跌。即使一家银行倒闭，数字钱包里的钱也不会消失——2025年，山东7家村镇银行将被解散，所有储户的数字人民币存款将自动转移到承办行。跨境结算正在重塑格局。美国耗尽俄罗斯外汇储备后，各国都意识到美元不靠谱。中国数字人民币已通过多边央行数字货币桥梁与港元、泰铢实现原子结算，未来或将成为“一带一路”贸易的主要支付工具。普通人应该做什么？这两招让你的资产“强如老狗””。第一招是黄金定投+数字人民币账户。将月收入的5%投资于黄金ETF，不仅可以分散价格波动的风险，还能享受长期升值红利。同时，开设数字人民币钱包，将日常开支的30%兑换成数字货币。不仅体验支付便捷，还能提前规划未来走势。第二招：只保留一套房产自用， 卖掉剩下的。如果您拥有两处以上房产，请尽快将其出售——2025年第一季度现有住房交易将出现繁荣，现在是出售的好时机。卖房子的钱可以分成三部分：30%买黄金ETF，30%定期存数字人民币（有的银行利率高达2.5%），30%投资半导体和人工智能 智力主题基金，剩余10%留作应急基金。钍总之，未来十年的财富赢家不会是那些坚守房子和现金的人，而是那些能够征服黄金和数字货币这两种新硬通货的人。黄金是“压舱石”，数字货币是“加速器”。只有将两者结合起来，才能走在经济浪潮的前面。下次去菜市场时，不要只关注菜价。更多地谈论黄金和数字人民币。你会发现你对财富的看法与周围的人不同。 特别声明：本文由网易自媒体平台“网易号”作者上传发布，仅代表作者观点。网易仅提供信息发布平台。 注：以上内容（包括视频中的图片，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。